30 Logements, bureaux et gymnase à Lyon

  • Élévation architecturale de l’îlot logements, bureaux et gymnase à Lyon, montrant un socle tertiaire largement vitré sur toute la longueur, surmonté d’un volume principal de logements en R+8 avec façades rythmées par des trames verticales, alternance de panneaux clairs et de bardage bois, balcons filants et loggias, toiture végétalisée et intégration de volumes en retrait pour le gymnase, le tout inscrit dans un tissu urbain dense avec un immeuble voisin esquissé en arrière-plan.
    Tectoniques

Description du projet

L’îlot E4 Nord est situé entre les voies ferrées et le cours Charlemagne ce qui lui confère une situation et une géométrie singulières au sein de la Confluence. Les bâtiments sont organisés en U afin de s’ouvrir au sud et dégager un jardin humide en cœur d’îlot. Des typologies à coursives permettent des logements entièrement traversants. Un socle de portiques assure l’unité de l’ensemble sur l’espace public. Le gymnase constitue une infrastructure semi-enterrée qui émerge au sud sur le jardin, tandis que le bâtiment Panama associe deux niveaux de bureaux et des logements en reprenant des éléments de l’architecture domestique lyonnaise.

Caractéristiques

  • Adresse
    140 Cours Charlemagne, Lyon, Rhône
  • Dates
    En études depuis 2023
  • Programme
    30 logements, 4 plateaux tertiaires, gymnase omnisports
  • Surface
    5 440 m2
  • Budget
    11,2 M€
  • Réglementation
    RE 2020 niveau 2025 – Cep – 30 %
  • Émissions
    52 kgCO2eq/m2
  • Consommation
    74,8 kWh/m2/an
  • Labels
    Bâtiment biosourcé niveau 3
  • Particularités
    Récupération des eaux grises des logements pour la CTA adiabatique du gymnase et les toilettes des bureaux.

Acteurs

  • Maitrise d’ouvrage
    Vinci Immobilier
  • Maitrise d’œuvre
    Tectoniques (architecte), Lipsky+Rollet (architecte), Tectoniques Ingénieurs (structure bois, structure béton), Katene (fluides), Milieu Studio (QEB), VPEAS (économiste), Studis (VRD), Phytorestore (paysagiste)