30 Logements, bureaux et gymnase à Lyon
Description du projet
L’îlot E4 Nord est situé entre les voies ferrées et le cours Charlemagne ce qui lui confère une situation et une géométrie singulières au sein de la Confluence. Les bâtiments sont organisés en U afin de s’ouvrir au sud et dégager un jardin humide en cœur d’îlot. Des typologies à coursives permettent des logements entièrement traversants. Un socle de portiques assure l’unité de l’ensemble sur l’espace public. Le gymnase constitue une infrastructure semi-enterrée qui émerge au sud sur le jardin, tandis que le bâtiment Panama associe deux niveaux de bureaux et des logements en reprenant des éléments de l’architecture domestique lyonnaise.
Caractéristiques
- Adresse140 Cours Charlemagne, Lyon, Rhône
- DatesEn études depuis 2023
- Programme30 logements, 4 plateaux tertiaires, gymnase omnisports
- Surface5 440 m2
- Budget11,2 M€
- RéglementationRE 2020 niveau 2025 – Cep – 30 %
- Émissions52 kgCO2eq/m2
- Consommation74,8 kWh/m2/an
- LabelsBâtiment biosourcé niveau 3
- ParticularitésRécupération des eaux grises des logements pour la CTA adiabatique du gymnase et les toilettes des bureaux.
Acteurs
- Maitrise d’ouvrageVinci Immobilier
- Maitrise d’œuvreTectoniques (architecte), Lipsky+Rollet (architecte), Tectoniques Ingénieurs (structure bois, structure béton), Katene (fluides), Milieu Studio (QEB), VPEAS (économiste), Studis (VRD), Phytorestore (paysagiste)






