116 logements à Vénissieux

  • Vue du complexe de 116 logements Tectoniques à Vénissieux : volumes fragmentés en plots, façades claires à balcons filants, sur socle paysager planté.
  • Vue de la résidence de 116 logements à Vénissieux, façades bois-béton fragmentées, balcons en exosquelette métallique et socle paysager en pied d’immeuble.
  • Vue intérieure des 116 logements à Vénissieux : structure béton, façades translucides, container vert technique et râteliers vélos sous lumière diffuse.
  • Loggia des 116 logements à Vénissieux par Tectoniques, balcon en exosquelette métallique avec lames verticales filtrant la vue sur le parc urbain.
  • Vue des 116 logements à Vénissieux : volumes fragmentés en béton et bardage bois, balcons métalliques, jardin de pleine terre planté au premier plan.
  • Vue du projet de 116 logements à Vénissieux : volume fragmenté en ossature bois et béton, façades rythmées, balcons en retrait, en lisière d’un terrain de sport arboré.
  • Plan masse du projet de 116 logements à Vénissieux par Tectoniques, montrant l’implantation fragmentée de plusieurs volumes bâtis au centre de la parcelle, disposés en plots parallèles et décalés le long d’un axe paysager. Le dessin technique met en évidence la trame des bâtiments, les circulations extérieures, les emprises au sol limitées et les larges zones de pleine terre plantées d’arbres, ainsi que le rapport du complexe résidentiel au tissu urbain dense et aux îlots voisins.
    Plan de masse
    N
  • Axonométrie du projet de 116 logements à Vénissieux : volumes fragmentés en plots, façades à balcons filants, venelles plantées et socle paysager commun.
    Axonométrie
  • Plan masse des 116 logements à Vénissieux par Tectoniques, montrant quatre plots résidentiels fragmentés implantés de part et d’autre d’un axe paysager central, avec circulations piétonnes, halls traversants et espaces extérieurs en pleine terre arborée ; le dessin technique met en évidence la distribution des logements traversants ou à double orientation, les noyaux de circulation et l’organisation des volumes bâtis dans la parcelle.
    Plan RDC
  • Plan d’étage des 116 logements à Vénissieux par Tectoniques, montrant quatre volumes fragmentés disposés autour d’un axe central, avec des appartements majoritairement traversants ou à double orientation, desservis par des circulations rectilignes éclairées naturellement et prolongés par de larges balcons en façade, illustrant l’organisation rationnelle des noyaux humides et des espaces de vie dans le système constructif hybride béton / ossature bois / exosquelettes métalliques.
    Plan étage type
  • Coupe longitudinale des plots de logements Tectoniques à Vénissieux, montrant structure mixte, épannelage fragmenté et socle sur terrain paysager.
    Coupe transversale
  • Élévation des volumes fragmentés des 116 logements à Vénissieux, montrant plots R+5, balcons en exosquelette métallique et trame régulière des façades.
    Façade sud intérieur d'îlot
  • Élévation des 116 logements à Vénissieux : deux plots fragmentés sur socle, balcons en saillie, façades rythmées et alignement d’arbres en pied de bâtiment.
    Façade sud
  • Élévation des 116 logements à Vénissieux : deux volumes fragmentés en plots superposés, façades rythmées par trame bois-béton et percements réguliers.
    Façade ouest

Description du projet

Implanté dans le quartier dense de Grand Parilly, structuré par un axe paysager, le projet adopte une volumétrie fragmentée qui affine les plots et compose un épannelage varié. Cette organisation favorise des logements traversants ou à double orientation, distribués par des circulations éclairées naturellement. Les espaces extérieurs préservent de larges surfaces de pleine terre et de végétation. De vastes halls en double hauteur accueillent des espaces communs modulables. Le système constructif hybride et efficace associe planchers béton, façades ossature bois et exosquelettes métalliques pour les balcons, dans une palette sobre.

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Caractéristiques

  • Adresse
    16 boulevard Marcel Sembat, Vénissieux, Rhône
  • Dates
    2020-2024
  • Programme
    116 appartements, 106 places de stationnement
  • Surface
    7 900 m2
  • Budget
    11 M€
  • Réglementation
    RT 2012 – 30 %
  • Émissions
    950 kgCO2eq/m2
  • Consommation
    49,7 kWh/m2/an
  • Labels
    E3C1, NF HQE Habitat
  • Particularités
    Ossature béton et préfabrication FOB, vastes halls communs, jardins pleine terre
  • Parutions

Acteurs

  • Maitrise d’ouvrage
    ICADE
  • Mandataire
    Tectoniques (architecte)
  • Maitrise d’œuvre
    BBC & associés (architecte), Cetis (structure bois, structure béton), Prelem (fluides), Iliade Ingé (économiste), In Situ (VRD), C+POS (QEB), BDP concept (paysagiste), Equaterre (géotechnicien), Cabinet Laurent (géomètre)
  • Photographie
    Maxime Verret

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