Réhabilitation de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne

  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, tour administrative des années 1970 en béton rythmée de trames verticales, grue et clôtures de site.
  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, cour intérieure dégagée, structure acier neuve et plateaux béton en cours de restructuration.
  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : structure béton, escalier extérieur en cours, échafaudages métalliques et platelages provisoires.
  • Plateau en chantier de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, niveau attique vitré sur trois côtés, structure métallique apparente et parois isolées en cours de finition.
  • Plateau en chantier de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, structure acier apparente, dalles déposées et vues dégagées sur le paysage urbain.
  • Vue de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne en cours de réhabilitation, tour administrative des années 1970 à trame béton régulière, surmontée d’un nouveau volume technique.
  • Plan masse du projet de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant le socle allongé, la tour et leur insertion dans le tissu urbain dense.
    Plan de masse
    N
  • Axonométrie de la réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant socle tertiaire, tour rationaliste, attique ajouté et escalier extérieur.
    Axonométrie
  • Plan de niveau du socle de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la restructuration en plateaux mixtes, patios intérieurs et grands plateaux de bureaux.
    Plan RDC
  • Plan de niveau de la tour réhabilitée Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant plateau libre, noyaux techniques centraux et escalier extérieur ajouté.
    Plan étage courant
  • Coupe architecturale de la réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la tour, le socle tertiaire et les volumes ajoutés en attique.
    Coupe transversale
  • Élévation du projet de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la tour vitrée sur socle horizontal et l’escalier extérieur cylindrique.
    Façade nord

Description du projet

Le projet consiste à transformer un ensemble déconsidéré, emblématique de l’architecture administrative des années 1970, composé d’un socle et d’une tour, en un équipement urbain mixte accueillant cinémathèque, archives municipales, pôle mémoriel, direction de la police municipale, logements étudiants et bureaux. Il repose sur deux principes: révéler les qualités intrinsèques et le potentiel de l’existant par un travail de curage et de restauration; assumer des interventions ponctuelles et lisibles: soustraction d’un angle du socle pour améliorer la relation à l’espace public, ajout d’un escalier de secours et addition d’un volume en attique.

Caractéristiques

  • Adresse
    3 place Sainte Barbe, Saint-Étienne, Loire
  • Dates
    En chantier depuis 2018
  • Programme
    Pôle patrimonial, DPSCM, Siège social Habitat et Métropole, 51 logements
  • Surface
    22 300 m2
  • Budget
    31,1 M€
  • Réglementation
    RT Existant – 40 %
  • Consommation
    53,8 kWh/m2/an
  • Particularités
    Isolation intérieure fibre de bois, restauration des pierres de façade
  • Parutions
    Habitat & Métropole – octobre 2024, Le Progrès – octobre 2024

Acteurs

  • Maitrise d’ouvrage
    EPASE, Ville de Saint-Etienne, Habitat et Métropole, Mutabilise
  • Mandataire
    Tectoniques (architecte)
  • Maitrise d’œuvre
    Tectoniques Ingénieurs (économiste, électricité, fluides, QEB, structure béton), Dominique Vigier (architecte), Gamba (acousticien), Numéro 111 (Design d'intérieur), Setec (OPC), Mutabilise (paysagiste), Namixis (SSI)
  • Photographie
    Vladimir de Mollerat du Jeu

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