Réhabilitation de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne

  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant le socle ouvert, la tour restaurée, les échafaudages et la grue en activité.
  • Façade rythmée de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, parement minéral clair à lames verticales régulières, révélant la trame structurelle existante.
  • Plateau en chantier de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, structure acier apparente, dalles déposées et vues dégagées sur le paysage urbain.
  • Façade rythmée de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, mise en valeur par un attique vitré contemporain ajoutant un volume léger en surélévation.
  • Vue d’archives du site à Saint-Étienne en 1966 : vaste terrain en démolition au premier plan, bordé d’immeubles d’habitation et d’une église en arrière-plan.
    Vue d’archive de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne en chantier, montrant le socle massif et la tour en béton armé à trame régulière, avant réhabilitation.
    Vue de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : socle bas rythmé de portiques en béton et tour de bureaux vitrée, implantés en angle sur rue.
  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, structure béton mise à nu, curage du socle et préparation des nouveaux volumes mixtes.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Vue intérieure du socle de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, structure béton mise à nu en phase de curage, ouverte sur la cour urbaine.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Plateau en curage de l’ancien IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, structure poteaux-dalles apparente, grandes baies protégées et intervention au plafond.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
  • Plan d’exécution d’époque de la façade de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant coupes verticales, sections de panneaux préfabriqués et détails de structure.
    Façade en chantier de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, alternant panneaux minéraux restaurés et nouvelle menuiserie vitrée encastrée dans le socle.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Façade en chantier de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, alternant trame de baies vitrées rénovées et travées ouvertes révélant la structure béton.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : façade administrative des années 1970 en béton rythmé, curée, avec grue et éléments préfabriqués au sol.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : pose d’un module de façade vitré en hauteur, structure métallique ouverte sur la ville.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : détail de fixation d’un bardage métallique sur structure acier, serrage manuel d’une platine.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Angle de façade en béton brut en cours de curage, sous une nouvelle menuiserie vitrée panoramique, dans la tour IGH Émile Loubet en réhabilitation à Saint-Étienne.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Façade réhabilitée de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, alternant trame béton-pierre et attique vitré métallique, montrant la nouvelle surélévation.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
  • Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, socle évidé en béton brut, passerelles métalliques et façades administratives des années 1970.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, cour intérieure dégagée, structure acier neuve et plateaux béton en cours de restructuration.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne : structure béton, escalier extérieur en cours, échafaudages métalliques et platelages provisoires.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
    Chantier de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, façade de tour moderniste en béton avec échafaudages centraux et attique vitré.
    Vladimir de Mollerat du Jeu
  • Plan masse du projet de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant le socle allongé, la tour et leur insertion dans le tissu urbain dense.

    Plan de masse

    N
  • Axonométrie de la réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant socle tertiaire, tour rationaliste, attique ajouté et escalier extérieur.

    Axonométrie

  • Plan de niveau du socle de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la restructuration en plateaux mixtes, patios intérieurs et grands plateaux de bureaux.

    Plan RDC

  • Plan de niveau de la tour réhabilitée Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant plateau libre, noyaux techniques centraux et escalier extérieur ajouté.

    Plan étage courant

  • Coupe architecturale de la réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la tour, le socle tertiaire et les volumes ajoutés en attique.

    Coupe transversale

  • Élévation du projet de réhabilitation de l’IGH Émile Loubet à Saint-Étienne, montrant la tour vitrée sur socle horizontal et l’escalier extérieur cylindrique.

    Façade nord

Description du projet

Le projet consiste à transformer un ensemble déconsidéré, emblématique de l’architecture administrative des années 1970, composé d’un socle et d’une tour, en un équipement urbain mixte accueillant cinémathèque, archives municipales, pôle mémoriel, direction de la police municipale, logements étudiants et bureaux. Il repose sur deux principes: révéler les qualités intrinsèques et le potentiel de l’existant par un travail de curage et de restauration; assumer des interventions ponctuelles et lisibles: soustraction d’un angle du socle pour améliorer la relation à l’espace public, ajout d’un escalier de secours et addition d’un volume en attique.

Caractéristiques

  • Adresse
    3 place Sainte Barbe, Saint-Étienne, Loire
  • Dates
    En chantier depuis 2023
  • Programme
    Pôle patrimonial - Cinémathèque (POPA), Direction Police et sécurité civile municipales (DPSCM), Siège social Habitat et Métropole, résidence étudiante de 51 logements, archives municipales et parking silo
  • Surface
    22 300 m2
  • Budget
    31,1 M€
  • Réglementation
    RT Existant – 40 %
  • Consommation
    53,8 kWh/m2/an
  • Particularités
    Isolation intérieure fibre de bois, rénovation des pierres de façade, chaudière cogénération gaz, ventilation double lux adiabatique, récupération des calories sur les eaux usées

Acteurs

  • Maitrise d’ouvrage
    EPASE, Ville de Saint-Etienne, Habitat et Métropole
  • Maitrise d’œuvre
    Tectoniques (architecte, mandataire), Dominique Vigier (architecte associé), Tectoniques Ingénieurs (économiste, électricité, fluides, QEB, structure béton), Gamba (acousticien), Numéro 111 (Design d'intérieur), Namixis (SSI)
  • Photographie
    Vladimir de Mollerat du Jeu

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